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Lettre de préavis du locataire : modèle à remplir en PDF

Choisissez votre situation : la lettre indique le bon délai de préavis, le motif à invoquer et le justificatif à joindre.

Rempli et créé sur votre appareil : vos informations ne sont jamais envoyées

1Le locataire

Si plusieurs titulaires du bail partent ensemble, indiquez tous les noms : le congé est alors donné ensemble.

Numéro, rue, code postal et ville, sur une seule ligne

2Le bailleur
3Le bail et le préavis

Sans motif de réduction indiqué dans la lettre, le préavis d'un logement vide est de 3 mois. Ce modèle ne convient pas au bail mobilité.

Par exemple : attestation de mutation du 2 septembre 2026. Indispensable pour un préavis réduit, sauf en zone tendue et en meublé.

Le préavis court à partir du jour où le bailleur reçoit la lettre (remise du recommandé, signification ou remise en main propre). Il finit le même jour du mois d'échéance : une lettre reçue le 5 septembre donne une fin le 5 octobre pour 1 mois, le 5 décembre pour 3 mois. Si ce jour n'existe pas, c'est le dernier jour du mois (préavis d'un mois commencé le 30 janvier : fin le 28 ou le 29 février). Week-ends et jours fériés comptent.

Au plus tard le dernier jour du préavis

Utile pour la restitution du dépôt de garantie

4Envoi et signature
Mode d'envoi

Violences au sein du couple : pour mettre fin à votre solidarité avec votre conjoint, partenaire ou concubin (article 8-2 de la loi du 6 juillet 1989), informez le bailleur par lettre recommandée avec avis de réception, avec la copie de l'ordonnance de protection ou de la condamnation pénale.

Ce qu'il faut savoir

Le locataire peut quitter son logement à tout moment, à condition de donner congé au bailleur et de respecter un délai de préavis. Pour un logement loué vide, ce délai est de trois mois (article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989). Pour un logement meublé, il est d'un mois (article 25-8), sans motif à indiquer ni justificatif à fournir.

Dans un logement vide, le préavis est réduit à un mois si le logement est situé en zone tendue, ou en cas de premier emploi, de mutation, de perte d'emploi, de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, d'état de santé justifiant un changement de domicile, de perception du RSA ou de l'AAH, d'attribution d'un logement social ou de violences au sein du couple. Le motif doit figurer dans la lettre, avec un justificatif ; en zone tendue, il suffit de le mentionner. Le simulateur de service-public.gouv.fr permet de vérifier si votre commune est en zone tendue.

Le préavis commence le jour où le bailleur reçoit la lettre, la signification ou la remise en main propre. Il se termine le même jour du mois d'échéance, ou le dernier jour du mois si ce jour n'existe pas. Vous devez payer le loyer et les charges jusqu'à la fin du préavis, sauf si un nouveau locataire, avec qui le bailleur a signé un bail, occupe le logement plus tôt. Le PDF est créé directement sur votre appareil : vos informations ne sont jamais envoyées.

Questions fréquentes

Peut-on donner son préavis par courriel ?

Non. Un préavis envoyé par simple courriel n'est pas valable, même si le bailleur répond qu'il l'accepte. Une lettre recommandée électronique est en revanche valable, à condition que le bailleur, s'il est un particulier, ait accepté au préalable ce mode d'envoi.

Comment calculer la date de fin du préavis ?

Partez du jour où le bailleur reçoit la lettre. Un congé reçu le 5 septembre fait finir un préavis d'un mois le 5 octobre à minuit, et un préavis de trois mois le 5 décembre. Un préavis d'un mois commencé le 30 janvier expire le 28 février, ou le 29 les années bissextiles. Les week-ends et jours fériés sont comptés.

Quel justificatif joindre pour un préavis réduit ?

Tout document qui prouve la situation invoquée. Service-public.gouv.fr cite par exemple un certificat médical pour l'état de santé, ou un document indiquant la date d'affiliation à la sécurité sociale pour un premier emploi. La mutation ou la perte d'emploi doit être proche de la date d'envoi du congé.

Peut-on revenir sur son congé ?

Pas seul : une fois le congé donné, vous ne pouvez revenir sur votre décision qu'avec l'accord du bailleur.

Peut-on payer le dernier mois avec le dépôt de garantie ?

Non. Le dépôt de garantie ne peut pas être déduit des derniers loyers. Si le préavis se termine en cours de mois, le dernier loyer est calculé au prorata du nombre de jours.

Sources officielles

Modèle vérifié le 27 septembre 2026 sur les sources ci-dessus. Il ne remplace pas le conseil d'un professionnel (avocat, notaire, ADIL) pour une situation particulière.

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